Ehemaliges Forsthaus in absolut ruhiger Lage oberhalb von Überlingen-Bonndorf

  • Objekt-NrÜB-ZK 52
  • Zimmer
    10.0
  • Wohnfläche
    359.0 m²
  • Grundstückfläche
    3490.0 m²
  • Kaufpreis
    1 450 000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1980
Wohnfläche
359 m²
Grundstücksfläche
3490 m²
Zimmer / Räume
10
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
88662
Ort
Überlingen / Bonndorf
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
4,64% inkl. USt.

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fußboden
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja, Keller
Gäste WC
Ja

Objektbeschreibung

Zwei Kilometer oberhalb von Überlingen-Bonndorf, hoch über dem Bodensee, in absolut ruhiger Lage am Waldesrand, befindet sich dieses wunderschöne Forsthaus.

10 Zimmer auf ca. 359 qm Wohnfläche bieten ausreichend Platz für die Großfamilie.
Denkbar wäre auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder eine Vermietung als Ferienhaus für mehrere Gäste.

Erbaut wurde das Forsthaus 1980 auf einem 3490 qm großen Grundstück und 2008 sehr aufwendig saniert.

6 Doppelzimmer bieten ausreichend Platz für bis zu 12 Personen.

Zum Verweilen lädt die 100 qm große Wohnhalle in offener Bauweise ein.

Die helle Küche ist neu eingerichtet und bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Kochevents.

Zwei große Sonnenterrassen, teilweise überdacht bzw. mit Markisen versehen, laden Sie zum Sonnenbaden oder zum Verweilen im Schatten ein.

Ihre Kinder können sich auf der großen Wiese mit den Spielgeräten austoben. Die großen Rasenflächen bieten viel Platz für Ihre Feste oder einfach nur zum Entspannen.
Für die Gemütlichkeit darf der offener Grillkamin, der mit Holzkohle oder Holz angefeuert werden kann, nicht fehlen.

Das Haus ist voll unterkellert.
Abstellräume sowie zwei Einzelgaragen, eine davon mit Überlänge, bieten viel Stauflächen.

Ausreichend Parklätze befinden sich direkt am Haus.

Ihre Fahrräder können in einer der Garagen abgestellt werden.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt vor.

Anbei finden Sie den 360° Rundgang zum Kaienhof.

https://ogulo.de/3806/ferienhaus-bodensee

Für alle Fragen sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Lebensart- Team

Ulrike Grundt, Judith Beez, Gregor Graue und Moritz Horn

Lage

Bonndorf - Teilort von Überlingen am Bodensee

Der Ort ist umgeben von herrlichen Wanderwegen, Aussichtspunkten und nur 8 km vom Bodensee entfernt.

Hier können Sie herrlich entspannen und Kraft tanken.

Dank der sehr zentralen und verkehrsgünstigen Lage ist Bonndorf ein guter Ausgangspunkt für diverse Ausflüge in eine der schönsten Landschaften Deutschlands.

Die meisten Bodenseeklassiker und zwei schöne Strandbäder befinden sich in unmittelbarer Nähe unseres Grundstücks.

Bonndorf ist bekannt für seine Vereinsvielfalt, besonders das Gartenfest des Musikvereins, das Konzert des Gesangvereins aber auch die verschiedenen Fastnachtsbälle in der 5. Jahreszeit sind immer einen Besuch wert.

Kontakt

Epart
Verbrauch
Verbrauchskennwert
60 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
B
Gebäudeart
Wohnung/Haus


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