Denkmal in Bermatingen mit großem Grundstück

  • Objekt-NrDenkmal !
  • Zimmer
    4.0
  • Wohnfläche
    123.0 m²
  • Grundstückfläche
    1449.0 m²
  • Kaufpreis
    680 000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1784
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
1449 m²
Zimmer / Räume
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
88697
Ort
Bermatingen
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Dv verkabelung
0

Objektbeschreibung

Die historische Alte Mühle befindet sich in schöner Ortsrandlage von Bermatingen.

Das Gebäude wurde 1784 erbaut, die Fassade steht unter Denkmalschutz.

Der Wohnteil des Gebäudes wurde saniert und ist bewohnbar.
Es wurde eine neue Gastherme für den unteren Bereich des Hauses eingebaut. Die oberen Räume werden mit Infrarot-Heizplatten beheizt.

Im ehemaligen Wirtschaftsteil, dem Mühlenraum, ist ein Ausbau in Wohnraum oder Gewerbenutzung denkbar. Ideal für ein Atelier, eine Praxis oder Werkstatt.

Ausbaureserve, derzeit ein Lager, im Erdgeschoss und dem Dachgeschoss sind vorhanden. Ein großes Potenzial, wartet auf Ihre Ideen.

So gäbe es die Möglichkeit "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".

Das große Dachgeschoss, mit dem schönen Fachwerk, bietet Platz für zwei weitere Wohnungen.

Geprägt ist dieses Gebäude durch sein schönes Fachwerk innen und außen, teilweise bereits freigelegt.

Im Südwesten befindet sich ein Steilhang, der durch den Eigentümer der Länge nach bereits abgetragen wurde.
Hier wäre es denkbar herrliche Sonnenplätze zu errichten.

Auf dem Grundstück bestehen weitere Bebauungsmöglichkeiten.

Haben Sie Lust auf das Abenteuer "Denkmalsanierung"?

Ihre Investition in die Denkmalpflege wird teilweise durch Steuervorteile und Fördermittel belohnt.
Hier treffen zwei Ideale aufeinander, welche dieses Denkmal-Projekt wertvoll machen.

Sie wahren mit Ihrer Investition Kultur und Geschichte und schaffen den passenden Wohnraum.

Eine ausführliche Baudokumentation und die bauhistorische Untersuchung liegen bereits vor.

Sonstiges

Für Fragen und Besichtigungen sind wir gerne für Sie da!

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Gerne unter 07551/98 99 770 oder immobilien@lebensart-am-bodensee.de

Ihr Lebensart-Team

Lage

Die Gemeinde Bermatingen liegt in unmittelbarer Nähe des Bodensees.

Wesentliche Einrichtungen wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Bank, Tankstelle, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der sehr attraktiven Gemeinde und machen das Leben in dem schönen Ort sehr lebenswert.

Bermatingen hat einen eigenen Bahnhof, der an die Bahnlinie Friedrichshafen-Radolfzell angeschlossen ist und liegt unweit der Verbindungsstraße von Überlingen nach Lindau entfernt.

Auch an das Busnetz ist Bermatingen angeschlossen.

Die Landschaft ist geprägt von Obst- und Weinbau und liegt idyllisch an den Ausläufern des Gehrenbergs.

Auch für "Vereinsbegeisterte" gibt es zahlreiche Möglichkeiten sich aktiv am Vereinsleben zu beteiligen.

Kontakt

Primärenergieträger
Gas
Gebäudeart
Wohnung/Haus
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