Das besondere Wohlfühlhaus

  • Objekt-NrHolzblockhaus
  • Zimmer
    7.0
  • Wohnfläche
    217.0 m²
  • Grundstückfläche
    750.0 m²
  • Kaufpreis
    668 000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1983
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Zimmer / Räume
7
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
88633
Ort
Heiligenberg
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Kategorie
Standard
Bad
Wanne, Fenster, Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Carport, Freiplatz
Dv verkabelung
0
Unterkellert
Ja, Keller
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Objektbeschreibung

Das besondere Haus für Holzliebhaber befindet sich in wunderschöner Aussichtslage von Heiligenberg.

Durch die Holzbauweise verfügt das Haus über ein sehr gutes Wohnklima. Ein Haus zum Wohlfühlen.

Nachdem Sie das Haus betreten haben, gelangen Sie in einen Windfang, der Sie zum Haupteingang und in einen abschließbaren Holzlagerraum führt. Hier können Sie im Winter trockenen Fußes Ihr Holz ins Haus holen.

Im Erdgeschoss befindet sich das sehr geräumige und helle Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Blick ins Salemer Tal, in den naturnah angelegten Garten und den Bodensee bietet.

Der heimelige Schwedenofen im Esszimmer schenkt zusätzlich wohlige Wärme in den kühleren Jahreszeiten.

Gleich daneben finden Sie die Küche, welche Ihnen ausreichend Platz für Ihre Kochevents bietet.

Ein weiteres Zimmer, wahlweise als Büro oder Kinderzimmer nutzbar, befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk, sowie ein Gäste-WC.

Über eine wunderschöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort gibt es drei weitere Zimmer und ein herrlich großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon.

Im Gartengeschoss gibt es einen separaten Gästebereich bestehend aus einem Zimmer, einer kleinen Küche und einem Bad mit Waschbecken, Dusche und WC.

Diesen Bereich können Sie entweder für Ihre Gäste nutzen oder als Einliegerwohnung abtrennen.
Betreten können Sie die kleine Wohnung entweder über die Holztreppe vom Erdgeschoß aus oder über einen Sonnengang vom Garten aus.

Ein weiteres Zimmer, ein sehr großer Keller- bzw. Abstellraum, sowie den Heizraum finden Sie ebenfalls auf diesem Stockwerk.

Von hieraus können Sie in den Garten und einen weiteren überdachten Abstellbereich/Schuppen gelangen.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 44 m².

Sonstiges

Für Fragen und Besichtigungen sind wir gerne für Sie da!

Ihr Lebensart-Team

Lage

Heiligenberg liegt ca.15 Minuten mit dem Auto von Überlingen entfernt, in einer wundervollen Landschaft für Menschen die die Natur lieben.

Selbst wenn das Seeufer nebelverhangen ist, liegt Heiligenberg meistens schon wieder in strahlendem Sonnenschein hoch über dem See.

Der staatlich anerkannte Luftkurort bietet Idealbedingungen für Spaziergänge, Radtouren und im Winter zum Langlaufen.

Für den kleinen Einkauf finden Sie mehrere Hofläden.
Ein Geschäft für den täglichen Einkauf ist in Planung.

Als Veranstaltungs- und Tagungszentrum bietet das Bürgerhaus "Sennhof am Schloss" Ihnen viele Angebote.
Das Vereinsleben wird in Heiligenberg groß geschrieben. Viele Vereine bieten Ihnen zahlreiche Veranstaltungen.

Ärzte, Physiotherapeuten, Logopäden, Ergotherapie und eine Apotheke finden Sie ebenfalls in diesem wunderschön gelegenen Ort.

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
29.11.2033
Verbrauchskennwert
81,8 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Öl
Wertklasse
C
Ausstelldatum
2023-11-30
Gebäudeart
Wohnung/Haus


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