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Familienanwesen angrenzend ans Naturschutzgebiet sucht neuen Eigentümer
- Objekt-NrMFHBeu
- Zimmer14.0
- Wohnfläche363.0 m²
- Grundstückfläche1130.0 m²
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Kaufpreis1 280 000,00 €
Objektangaben
Ausstattung
Objektbeschreibung
Das Familien-Haus wurde im Jahre 1978 erbaut. Es ist in drei Wohnungen aufgeteilt. Eine Abgeschlossenheitserklärung liegt vor.
Im Erdgeschoss ist eine große helle Wohnung. Es handelt sich um eine Hochparterre-Wohnung. Auf dieser Ebene sind 4,5 Zimmer. Sie verfügt über einen großen Balkon.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Großes Wohn-/Eßzimmer mit Schwedenofen, einer Wohnküche, drei große Schlafzimmer und einem Bad. Diese Wohnung wurde teilweise saniert. Fenster und Leitungen stehen in den nächsten Jahren zur Sanierung an. Zur Wohnung gehören zwei weitere Zimmer mit einem WC im Gartengeschoss und ein Kellerraum.
In diesem Mehrfamilienhaus wurde das Dachgeschoss 2012 liebevoll saniert. Hierbei erfolgte ein Austausch des Fußbodens, der Heizkörper und eine Dämmung des kompletten Daches. Das Dachgeschoss hat ein großes Ess-Wohnzimmer, eine sehr schöne neue Küche mit Speisekammer, einen Balkon mit herrlicher Aussicht, drei Schlafzimmer jeweils mit einem Bad.
Zur Dachgeschoss-Wohnung gehört ein Fahrradschuppen.
Das Gartengeschoss verfügt über eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, einem separaten Gäste-WC, Abstellraum und einem kleinen Bad. Diese ist derzeit vermietet.
Weiterhin befindet sich im Gartengeschoss ein kleines AirBnB-Appartement mit Küchenzeile und neuem renoviertem Bad.
Im Gartengeschoss gibt es zwei weitere Zimmer mit einem WC, welche zu der Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) gehören.
Diese Gartengeschoss-Ebene wurde ebenfalls bereits saniert. Die Gartenwohnung, die AirBnB-Wohnung und die weiteren zwei Zimmer haben bereits neue Heizkörper, Fenster und Bodenbeläge erhalten.
Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2012 erneuert. Der Hauptenergieträger ist Gas und eine Solarthermie-Anlage für das Brauchwasser.
Sonstiges
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Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Lebensart-Team
Lage
Das Haus liegt in herrlicher ruhiger Ortsrandlage in einem Ortsteil von Salem.
Kontakt
