Arbeiten & Wohnen - Alles aus einer Hand!

  • Objekt-NrAutohaus&Wohnen
  • Grundstückfläche
    3500.0 m²
  • Kaufpreis
    1 000 000,00 €

Objektangaben

Baujahr
2006
Grundstücksfläche
3500 m²
Gesamtfläche
759 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
88699
Ort
Frickingen
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57 % inklusive Umsatzsteuer

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Boden
Parkett, Fliesen, Laminat
Befeuerung
Erdwärme
Unterkellert
Ja, Keller

Objektbeschreibung

Die Werkstatt mit ca. 758 m² Nutzfläche und angrenzendem Wohnhaus befindet sich im Frickinger Gewerbegebiet.

3.500 m² Grundstück bieten Ihnen zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Ausstellungsfahrzeuge und Gebrauchtwagen.
Großzügige Werkstatträume, ein gepflegter Ausstellungsraum und mehrere Lagerflächen bieten Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Ideen zu verwirklichen.

Die Waschhalle, mehrere Räume mit Hebebühnen, Reifenlager und Lagerräume sind sehr gepflegt.

Die Vertragsbindung mit Toyota ist nicht verpflichtend. Denkbar wäre auch ein anderes Gewerbe.

Im Jahr 2006 wurde zuerst die Werkstatt und 2007 das Wohnhaus errichtet.
Das Zweifamilienhaus verfügt über sehr helle, moderne Wohnungen, die über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen sind und haben eine Größe von jeweils ca. 61 qm.

Nachdem Sie die Erdgeschosswohnung betreten haben, gelangen Sie auf der rechten Seite in ein sehr geräumiges und helles Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet. Entspannen können Sie in dem gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche und einer schönen großen Terrasse.

Die Dachgeschosswohnung mit gleicher Raumaufteilung besticht durch die tolle Deckenhöhe mit den sichtbaren Balken.

Für Ihre Waschmaschine gibt es im Keller eine Wasch-/und Trockenraum, ein Abstellraum und ein separater Raum, der zur Zeit als Fitnessraum genutzt wird.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für Besichtigungen gerne für Sie da.

Ihr Lebensart-Team

Lage

Die Gemeinde Frickingen liegt inmitten des Landschaftsparks Bodensee-Linzgau und besticht einerseits durch die Ruhe und andererseits durch die hervorragende Anbindung nach Salem und Überlingen.

Hier wohnen und arbeiten Sie inmitten des Ortes und doch in der Natur. Alle Bedürfnisse und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.

Eine sehr gute Lage!

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
16.12.2031
Primärenergieträger
Erdwärme
Wertklasse
A
Baujahr
2006
Ausstelldatum
2021-12-17
Gebäudeart
Gewerbe (nichtwohn)
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