Haus mit viel Potential sucht neuen Eigentümer

  • Objekt-NrOU-Alte Post
  • Zimmer
    7.0
  • Wohnfläche
    160.0 m²
  • Grundstückfläche
    910.0 m²
  • Kaufpreis
    798 000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1961
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
910 m²
Zimmer / Räume
7
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
88690
Ort
Oberuhldingen
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57% vom Kaufpreis inklusive Umsatzsteuer

Ausstattung

Stellplatzart
Garage

Objektbeschreibung

Das 1961 erbaute Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche, 3 Garagen und einem Außenstellplatz, befindet sich in ruhiger Wohnlage zentral in Oberuhldingen.

Sie betreten das Haus durch einen sehr hellen und verglasten Eingangsbereich mit seinem großzügigen und offenen Treppenhaus.

Von hier aus gelangen Sie in die Räume im Erdgeschoss oder über die schöne Holztreppe ins Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich, gleich neben dem Eingangsbereich, ein abgetrenntes Büro mit Blick auf den großen Garten und Übergang zur Gewerbeeinheit.
Diese können Sie jedoch auch bequem von außen begehen.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss drei verschieden große Zimmer wahlweise als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar.
Das größte der drei Zimmer hat einen eigenen Zugang zu der schönen Terrasse und dem herrlich großen Garten.

Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ist von allen Zimmern gut erreichbar. Auch auf diesem Stockwerk steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.
Gleich daneben befindet sich ein Abstellraum, mit direktem Zugang zur Hausgarage.

Über das Treppenhaus erreichen Sie den gemütlichen Vorraum im ersten Obergeschoß. Von hier aus führt eine Einschubtreppe in den Dachspitz (nicht ausbaubar).

Auf diesem Stockwerk finden Sie das Wohnzimmer mit dem offenen Essbereich und der großen Fensterfront, die Küche, ein Gäste-WC, ein offener Garderobenbereich und ein weiteres Zimmer.
Die Wohnräume haben alle einen wunderschönen Blick in den großen Garten.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar, der Sie zum Entspannen einlädt.

Derzeit sind die Räume mit Teppichboden ausgelegt, unter welchem sich teilweise noch ein Echtholzparkett befindet.

Im Keller befinden sich die Öltanks und die Heizungsanlage.

Die Gewerbeeinheit, mit zusätzlichen 60m², wahlweise von außen oder vom Haupthaus begehbar bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Neben der Hausgarage stehen zwei weitere Garagen und sind jeweils separat zugänglich.

Sonstiges

Gerne sind wir für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin für Sie da.

Ihr Lebensart-Team

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage.
Uhldingen-Mühlhofen bietet für seine Bewohner eine gute Infrastruktur.

Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Ärzte, Kindergärten und eine Ganztagesgrundschule befinden sich im Ort.
Weiterführende Schulen befinden sich in Überlingen (ca. 8km), Salem (ca. 8km) oder Meersburg (ca. 8km) oder Markdorf (ca. 16km).

In Mühlhofen gibt es ein Hallenbad, eine Sporthalle, sowie einen Fußballplatz.

Auch für Vereinsbegeisterte gibt es eine große Auswahl an Beitrittsmöglichkeiten.

Die Nähe zum Bodensee macht diesen Ort besonders attraktiv.

Kontakt

Gebäudeart
Wohnung/Haus
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