Charmante Wohnung im Stadtkern von Überlingen zu verkaufen

  • Objekt-NrMü24-2a
  • Zimmer
    1.5
  • Wohnfläche
    60.0 m²
  • Grundstückfläche
    203.0 m²
  • Kaufpreis
    258 000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1500
Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Zimmer / Räume
1.5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
88662
Ort
Überlingen
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Boden
DIELEN
Heizungsart
ETAGE
Befeuerung
Gas
Abstellraum
Ja

Objektbeschreibung

Diese schöne, sehr zentral gelegene Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Haus mitten in der Fußgängerzone.

Der vordere Teil des Hauses ist aus dem 15. Jahrhundert und es besteht innen und außen Denkmalschutz.

Hier befindet sich die charmante 1,5 Zimmerwohnung, mit Blick auf die Fußgängerzone. Schöne Vertäfelungen, Holzbalken und Dielenböden machen die Wohnung zu Ihrer Wohlfühlwohnung.

1981 wurden einige Sanierungsarbeiten vorgenommen und 2024 wurde das Badezimmer saniert.

Diese Wohnung verfügt über eine Einbauküche und eine Abstellkammer.

Es besteht die Möglichkeit eine zweite Wohnung, die sich im hinteren Teil des Hauses, auf der Südseite, befindet, wieder mit dieser zu verbinden.

Die Teilungserklärung würde vor dem Kauf durch den Eigentümer beim Notar vollzogen werden.

Der hintere Teil des Hauses, ist aus dem 18. Jahrhundert.

Lassen Sie sich verzaubern und überzeugen Sie sich selbst.

Sonstiges

Für Fragen und Besichtigungen sind wir gerne für Sie da.

Ihr Lebensart-Team

Lage

Die Immobilie befindet sich zentral und mitten im Geschehen von Überlingen.

Die ehemalige Kreisstadt liegt am nördlichen Bodenseeufer und überzeugt durch die schönste und längste Uferpromenade am Bodensee.
Das attraktive Städtchen ist bekannt durch ein breites kulturelles und sportliches Angebot, wundervolle Parks und einer belebten Gastronomie und Hotellerie. Hier trifft die Wirtschaftskraft den Freizeitwert!

Das Stadthaus befindet sich vom Mantelhafen in Richtung Stadtzentrum kommend am Anfang der Hofstatt.
Trotz der sehr zentralen Lage ist es ruhig und beschert den Bewohnern daher ein angenehmes Wohnen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 5 – 10 Minuten zu erreichen. Der Bodensee ist nur ein Steinwurf von dem Stadthaus entfernt und bietet im Sommer ein wundervolles toskanisches Flair sowie paradiesische Landschaften und mildes Klima über das ganze Jahr.

Kontakt

Primärenergieträger
Gas
Gebäudeart
Wohnung/Haus
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