Exklusiver Neubau sucht Erstbewohner

  • Objekt-NrSeeha - B2
  • Zimmer
    3.0
  • Wohnfläche
    109.31 m²
  • Kaufpreis
    1 014 300,00 €

Objektangaben

Baujahr
2023
Wohnfläche
109.31 m²
Zimmer / Räume
3
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
88662
Ort
Überlingen
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Boden
Parkett, Fliesen
Heizungsart
Fußboden
Fahrstuhl
Personen
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja, Keller
Abstellraum
Ja

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung bietet Ihnen genug Platz für Sie und Ihre Lieben.

Über den Flur gelangen Sie rechterhand in den Schlafbereich mit einem nach Norden ausgerichteten Schafzimmer und einem ca. 27 m² großen, hellen Schlafzimmer mit Blick Richtung See und Ihrem Balkon. Hier können Sie die Ruhe genießen und einen Blich auf den Bodensee erhaschen.

Zwischen diesen Schlafräumen befindet sich das innenliegende Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Der vom Flur aus westlich gelegene, mit seinen fast 40 m² sehr große Wohn-Essbereich, ermöglich es Ihnen durch seine großflächigen Hebe-Schiebefenster, die Sonne und die Frischluft ganzjährig hereinzulassen. Im Winter haben Sie "Wintergartenfeeling", im Frühjahr und Sommer können Sie Frischluft und Sonne direkt von der eigenen Couch genießen. Hier holen wir für Sie den Balkongenuss direkt ins Wohnzimmer.

Die vielseitig gestaltbare Küche bietet Ihnen hier genügend Raum für kreative Ideen. Durch den angrenzenden Abstellraum haben Sie genügend Platz zum verstauen Ihrer Vorräte.

In diesem Bereich der Wohnung befindet sich ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Tageslicht.

Für Gartenliebhaber ist auch gesorgt. Es kann ein Gartenanteil erworben werden.

Lage

Im "Kurviertel" der bevorzugten Wohngehend, mit Blick auf den Bodensee, in einer Sackgasse und 30iger Zone, in ruhiger Lage entstehen zwei Mehrfamilienhäuser.

Eingebettet in weite Wiesen, am nördlichen Bodenseeufer, im idyllischen Städtchen Überlingen.

Wie kaum ein anderer Ort bietet Überlingen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die facettenreiche Stadt mit ihren 22.000 Einwohnern verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen historischen Ortskern mit reizvollen Altstadtgassen – all dies unmittelbarer am See.

Unterwegs zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Inline-Skates bietet Überlingen überall ein herrliches Panorama.

Hier am Bodensee wird natürlich der Wassersport großgeschrieben: Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder einfach nur Baden und Tauchen ist sowohl in einem der zahlreichen Vereine, aber auch in Eigenregie möglich.
Von der Immobilie aus verfügen Sie über eine moderne, gut ausgebaute Infrastruktur mit direkten kurzen Wegen auf die B31. In 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Ortskern von Überlingen und den Bodensee. Aber auch die Wege ins Grüne sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Supermarkt, Bäcker und der Bank gelangen Sie ebenfalls bequem in unter 5 Minuten mit dem Auto.

Kontakt

Baujahr
2023
Gebäudeart
Wohnung/Haus
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