Die ganz besondere Seesicht Wohnung

  • Objekt-NrSeeha - A3
  • Zimmer
    3.0
  • Wohnfläche
    74.4 m²
  • Kaufpreis
    751 003,00 €

Objektangaben

Baujahr
2023
Wohnfläche
74.4 m²
Zimmer / Räume
3
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
88662
Ort
Überlingen
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Heizungsart
Fußboden
Fahrstuhl
Personen
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
Ja

Objektbeschreibung

Über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in diese traumhafte 3 Zimmer-Obergeschosswohnung mit Seeblick.

Der große Wohn-/ Essbereich ermöglicht, durch die großflächigen Hebe-Schiebefenster, die Sonne und Frischluft ganzjährig hereinzulassen. Im Winter haben Sie "Wintergartenfeeling", im Frühjahr und Sommer können Sie Frischluft, Sonne und den Seeblick direkt von der eigenen Couch genießen.
Wir holen den Balkongenuss für Sie direkt ins Wohnzimmer.

Damit der Küchenbereich auch zur Kommunikationszentrale wird, kann dieser auch in den Wohnbereich hinein geplant oder im zweiten / westlichen Zimmer als geschlossene Küche gestaltet werden. Der Abstellraum, für alle Vorräte, grenzt direkt an der Küche an.

Alternativ kann dieses Westzimmer auch ein Arbeitszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer werden.

Im nördlichen Teil der Wohnung befindet sich das helle Schlafzimmer. In diesem ist eine begehbare Ankleide vorgesehen.

Danebenliegend befindet sich das helle Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.

Für Gartenliebhaber ist auch gesorgt. Es kann ein Gartenanteil erworben werden.

Lage

Im "Kurviertel" der bevorzugten Wohngehend, mit Blick auf den Bodensee, in einer Sackgasse und 30iger Zone, in ruhiger Lage entstehen zwei Mehrfamilienhäuser.

Eingebettet in weite Wiesen, am nördlichen Bodenseeufer, im idyllischen Städtchen Überlingen.

Wie kaum ein anderer Ort bietet Überlingen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die facettenreiche Stadt mit ihren 22.000 Einwohnern verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen historischen Ortskern mit reizvollen Altstadtgassen – all dies unmittelbarer am See.

Unterwegs zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Inline-Skates bietet Überlingen überall ein herrliches Panorama.

Hier am Bodensee wird natürlich der Wassersport großgeschrieben: Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder einfach nur Baden und Tauchen ist sowohl in einem der zahlreichen Vereine, aber auch in Eigenregie möglich.
Von der Immobilie aus verfügen Sie über eine moderne, gut ausgebaute Infrastruktur mit direkten kurzen Wegen auf die B31. In 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Ortskern von Überlingen und den Bodensee. Aber auch die Wege ins Grüne sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Supermarkt, Bäcker und der Bank gelangen Sie ebenfalls bequem in unter 5 Minuten mit dem Auto.

Kontakt

Baujahr
2023
Gebäudeart
Wohnung/Haus
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