Vier Zimmer Wohnung - Viel Platz für kleine Wichte

  • Objekt-NrSeeha - A2
  • Zimmer
    4.0
  • Wohnfläche
    130.43 m²
  • Kaufpreis
    1 173 870,00 €

Objektangaben

Baujahr
2023
Wohnfläche
130.43 m²
Zimmer / Räume
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
88662
Ort
Überlingen
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußboden
Fahrstuhl
Personen
Stellplatzart
Tiefgarage
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja, Keller
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Objektbeschreibung

Die große 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet Platz für die ganze Familie.

Durch den Flur gelangen Sie linkerhand zu den beiden Schlafzimmern. Das kleinere der beiden ist nach Norden ausgerichtet. Das ca. 25 m² große Schlafzimmer mit Blick Richtung See ist sehr hell und verfügt über einen Balkon. Hier würden Sie die Ruhe genießen und einen Blick auf den Bodensee erhaschen können.

Zwischen diesen Schlafräumen befindet sich das innenliegende Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Auf der Westseite der Wohnung ist ein weiteres, nach Norden, ausgerichtetes Zimmer, mit der Möglichkeit ein separates Ankleidezimmer zu integrieren.

Der helle und ca. 42 m² große Wohn-/ Essbereich ermöglicht, durch die großflächigen Hebe-Schiebefenster, die Sonne und Frischluft ganzjährig hereinzulassen. Im Winter haben Sie "Wintergartenfeeling", im Frühjahr und Sommer können Sie Frischluft und Sonne direkt von der eigenen Couch genießen. Hier holen wir für Sie den Balkongenuss direkt ins Wohnzimmer.

In diesem Bereich der neuen Wohnung haben Sie ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht und einer bodentiefen Dusche.

Auch diese Wohnung verfügt über eine geräumige Abstellkammer.

Auf Wunsch kann ein Gartenanteil zur Wohnung hinzu erworben werden, welches zu Ihrer persönlichen Gartenoase gestaltet werden kann.

Lage

Im "Kurviertel" der bevorzugten Wohngehend, mit Blick auf den Bodensee, in einer Sackgasse und 30iger Zone, also in ruhiger Lage entstehen zwei Wohnhäuser.

Eingebettet in weite Wiesen, am nördlichen Bodenseeufer, im idyllischen Städtchen Überlingen.

Wie kaum ein anderer Ort bietet Überlingen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die facettenreiche Stadt mit ihren 22.000 Einwohnern verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen historischen Ortskern mit reizvollen Altstadtgassen – all dies unmittelbarer am See.

Unterwegs zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Inline-Skates bietet Überlingen überall ein herrliches Panorama.

Hier am Bodensee wird natürlich der Wassersport großgeschrieben: Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder einfach nur Baden und Tauchen ist sowohl in einem der zahlreichen Vereine, aber auch in Eigenregie möglich.
Von der Immobilie aus verfügen Sie über eine moderne, gut aus- gebaute Infrastruktur mit direktem kurzen Wegen auf die B31. In 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Ortskern von Überlingen und den Bodensee. Aber auch die Wege ins Grüne sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Supermarkt, Bäcker und Bank gelangen Sie ebenfalls bequem in unter 5 Minuten mit dem Auto.

Kontakt

Baujahr
2023
Gebäudeart
Wohnung/Haus
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