3 oder 4 Zimmer Wohnung - mit viel Platz für alle!

  • Objekt-NrSeeha - A2
  • Zimmer
    3.0
  • Wohnfläche
    130.43 m²
  • Kaufpreis
    1 173 870,00 €

Objektangaben

Baujahr
2023
Wohnfläche
130.43 m²
Zimmer / Räume
3
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
88662
Ort
Überlingen
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußboden
Fahrstuhl
Personen
Stellplatzart
Tiefgarage
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja, Keller
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet Platz für die ganze Familie.

Durch den Flur gelangen Sie linkerhand zu dem nördlich ausgerichteten Schlafzimmer.
Angrenzend an dieses befindet sich das innenliegende Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Auf der Westseite der Wohnung gibt es ein weiteres, nach Norden, ausgerichtetes Zimmer, mit der Möglichkeit ein separates Ankleidezimmer zu integrieren.
In diesem Bereich der Neubauwohnung haben Sie ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht und einer bodentiefen Dusche.

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der ca. 68 m² große, lichtdurchflutete Wohn-/ Koch- / Essbereich mit Blick auf den See.
Hier können Sie, durch die großflächigen Hebe-Schiebefenster, die Sonne und Frischluft ganzjährig hereinlassen. Im Winter haben Sie "Wintergartenfeeling", im Frühjahr und Sommer können Sie Frischluft und Sonne direkt von Ihrem Esszimmer aus genießen.
Der Wohnzimmerbereich ist sehr hell und verfügt außerdem über einen Balkon. Hier können Sie die Ruhe genießen und einen Blick auf den Bodensee erhaschen.

Auch diese Wohnung verfügt über eine geräumige Abstellkammer.

Auf Wunsch kann der östliche Bereich des Wohn-Esszimmers in ein weiteres Zimmer, ganz nach Ihren individuellen Wünschen, umgewandelt werden.

Zu der Wohnung kann ein Gartenanteil hinzu erworben werden, welcher zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase gestaltet wird.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns von Ihnen zu hören.
Gerne zeigen wir Ihnen die Lage vor Ort.

Ihr Lebensart-Team

Lage

Im "Kurviertel", der bevorzugten Wohngehend, mit Blick auf den Bodensee, in einer Sackgasse und 30-iger Zone, also in ruhiger Lage entstehen zwei Wohnhäuser.

Eingebettet in weite Wiesen, am nördlichen Bodenseeufer, im idyllischen Städtchen Überlingen.

Wie kaum ein anderer Ort bietet Überlingen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die facettenreiche Stadt mit ihren 22.000 Einwohnern verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen historischen Ortskern mit reizvollen Altstadtgassen – all dies unmittelbarer am See.

Unterwegs zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Inline-Skates bietet Überlingen überall ein herrliches Panorama.

Hier am Bodensee wird natürlich der Wassersport großgeschrieben: Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder einfach nur Baden und Tauchen ist sowohl in einem der zahlreichen Vereine, aber auch in Eigenregie möglich.
Von der Immobilie aus verfügen Sie über eine moderne, gut aus- gebaute Infrastruktur mit direktem kurzen Wegen auf die B31. In 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Ortskern von Überlingen und den Bodensee. Aber auch die Wege ins Grüne sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Supermarkt, Bäcker und Bank gelangen Sie ebenfalls bequem in unter 5 Minuten mit dem Auto.

Kontakt

Gebäudeart
Wohnung/Haus
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