Haus in herrlicher Lage, neben dem Naturschutzgebiet mit Seesicht, sucht Familie

  • Objekt-NrSi-Ge8
  • Zimmer
    8.0
  • Wohnfläche
    240.0 m²
  • Grundstückfläche
    575.0 m²
  • Kaufpreis
    1 150 000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1966
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
575 m²
Zimmer / Räume
8
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
78354
Ort
Sipplingen
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57% inklusive Umsatzsteuer

Ausstattung

Heizungsart
Fußboden
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja, Keller
Gäste WC
Ja

Objektbeschreibung

Sie betreten das massiv erbaute Haus, welches die letzten Jahre als Bürogebäude genutzt wurde, durch einen großzügigen Eingang und befinden sich gleich in einem ansprechenden Empfangsbereich.

Auf diese Stockwerk finden Sie 4 Zimmer mit schönem Seeblick.
Wenn Sie der Treppe ins Gartengeschoß folgen erreichen Sie weitere 4 Zimmer, einen Keller- und Heizraum und 2 Lagerräume.

Von hier aus haben Sie Zugang zum Garten.

Auf jedem Stockwerk ist eine Toilette vorhanden.

Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche.
Aufgrund der Nutzung als Bürogebäude, bedarf es nun zur Umnutzung zum Wohnhaus einige ein-und Umbauten.
Das Haus kann aufgestockt werden. Diese Investition ist insbesondere wegen der zu erwartenden umfassenden Seesicht lohnenswert.

An der Nord-und Westseite finden Sie insgesamt 7 Außenstellplätze.

Sonstiges

Um das Haus nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen umzugestalten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir begleiten Sie gerne bis zur Bezugsfertigkeit Ihres Wohntraums.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung, dass es aktuelle für Sanierungen interessante Förderungen gibt.

Für Ihre Fragen und Besichtigungen sind wir jederzeit für Sie da.

Ihr Lebensart-Team

Lage

Der Charakter von Sipplingen wurde durch die direkte Lage am See und die spektakuläre Steiluferlandschaft geprägt.

Sehr erwähnenswert ist, dass die Einkäufe des täglichen Lebens, sowie der Bodensee, der Hafen und der Bahnhof in nur ca. 1 km, erreichbar sind.

Gassen und ehemalige Rebwege führen Sie zu Gewölbekellern und Torkelgebäuden. Der historische Ortskern besticht mit seinen Fachwerkhäusern, dem Rathaus mit Bürgersaal und der Pfarrkirche St. Martin.

Zahlreiche, wirklich traumhafte Wanderwege, atemberaubende Ausblicke, Waldpfade, Schluchten und blühende Streuobstwiesen machen die natürliche Vielfalt erlebbar.

Ein Wanderweg schmückt sich auch mit dem deutschen Qualitätssiegel "Premiumweg" – in Sipplingen wandern Sie also im wahrsten Sinne des Wortes ausgezeichnet! Der Premiumweg SeeGang verbindet auf schönste Wanderweise die Städte Überlingen und Konstanz und führt über mehrere Etappen zu den landschaftlichen Höhepunkten des Überlinger Sees.

Die Etappe um Sipplingen zeichnet sich durch faszinierende Aussichtspunkte aus.

Gastronomie und Strandbad sind beliebte Ziele für Einheimische und Urlauber.

Kontakt

Primärenergieträger
Gas
Stromwert
32
Ausstelldatum
2022-06-26
Gebäudeart
Wohnung/Haus
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