Paradiesische Wohnung zu verkaufen

  • Objekt-NrKo-Tur37
  • Zimmer
    4.0
  • Wohnfläche
    102.5 m²
  • Grundstückfläche
    529.0 m²
  • Kaufpreis
    699 400,00 €
    Kaltmiete
    1 300,00 €

Objektangaben

Baujahr
1934
Wohnfläche
102.5 m²
Grundstücksfläche
529 m²
Zimmer / Räume
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
78462
Ort
Konstanz
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
2,38% inkl. MwSt.

Ausstattung

Kategorie
Standard
Bad
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja, Keller
Gäste WC
Ja

Objektbeschreibung

Das 1934 erbaute 3-Familienhaus befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil "Paradies". In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Seerhein und die Innenstadt.

In Ihr eigenes Reich gelangen Sie über wenige Treppenstufen und das gemeinschaftliche Treppenhaus.

Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, finden Sie auf der linken Seite die großzügige Küche mit angrenzendem Balkon.
Hier können Sie an regnerischen Sommerabenden geschützt sitzen und ein Glas Wein genießen.

Direkt daneben befindet sich das frisch renovierte Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Für Ihre Gäste gibt es ein separates Gäste-WC.

Vier schöne, helle Zimmer, eines davon als Wohnzimmer nutzbar bietet Ihnen viel Platz und ermöglicht Ihnen den Austritt auf die Terrasse mit einem schönem Blick in den Garten.

Eine Treppe führt Sie von hier aus in den Gemeinschaftsgarten.

Im Keller befindet sich ein zu dieser Wohnung gehörender Kellerraum, ein Waschraum für Ihre Waschmaschine und der Heizraum.

Für Ihr Auto finden Sie vor dem Haus und in den naheliegenden Straßen Anwohnerparkplätze

Fahrräder können vor dem Haus in einem Gemeinschaftsfahrradständer abgestellt werden.

Der Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr und die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
Die erzielbare Kaltmiete liegt bei 1.300,-Euro.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für Fragen und Besichtigungen gerne für Sie da.

Ihr Lebensart-Team

Lage

Konstanz ist mit seinen 83.000 Einwohner die größte und beliebteste Stadt am Bodensee.
Durch Universitäten und attraktiver Infrastruktur ist diese Stadt jung und belebt.

Nicht nur die zentrale Lage, sondern auch die Nähe zur Schweiz, dem See und der historischen Altstadt mit den verträumten Gassen machen diese Immobilie sehr attraktiv.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Kindergärten sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
19.09.2027
Verbrauchskennwert
126 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
D
Ausstelldatum
2017-09-19
Gebäudeart
Wohnung/Haus
Endenergiebedarf
126 kWh/(m²⋅a)




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