Hochwertige 2-Zimmer Wohnung nur 30 m vom Bodensee entfernt

  • Objekt-NrFN-O1
  • Zimmer
    2.0
  • Wohnfläche
    70.0 m²
  • Kaufpreis
    980 000,00 €

Objektangaben

Baujahr
2018
Wohnfläche
70 m²
Zimmer / Räume
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
88045
Ort
Friedrichshafen
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57 % inkl. Umsatzsteuer

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett, Fliesen
Heizungsart
Fußboden
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personen
Stellplatzart
Tiefgarage
Gartennutzung
Ja
Unterkellert
Ja, Keller

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne extravagante Wohnung befindet sich in unmittelbarer Seenähe.
Vom Garten aus können Sie einen kleinen Blick auf den See erhaschen.
Sie betreten die Wohnung und fühlen sich sofort zu Hause.

Viele Besonderheiten lassen die Wohnung sehr gemütlich und ansprechend wirken.
Ein kleiner Garderobenbereich mit Einbauschränken bietet Ihnen und Ihren Gästen genügend Platz.
Das große Wohn-Esszimmer mit der sehr großzügigen Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Der Wohnbereich hat eine Echtsteinwand mit einem eingebauten elektrischen Kamin.
Knistergeräusche geben Ihnen das Gefühl eines echten Kamins.

Wohn- und Schlafzimmer können durch eine Schiebetüre abgetrennt werden.
Für Ihre Kleider gibt es einen begehbaren Kleiderschrank.
Direkt hinter dem Schlafzimmer finden Sie das Badezimmer mit einem separaten WC und einer Regenwalddusche mit Lichteffekten.

Eine große Terrasse mit eigenem Garten, den Sie vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer aus betreten können, bietet Ihnen ausreichend Platz um schöne Abende mit Ihren Gästen zu verbringen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden Sie Platz in einem Gemeinschaftsraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit einer abgeschlossenen Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung wurde in der letzten Zeit als Ferienwohnung vermietet.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für Besichtigungen gerne für Sie da.

Der Verkauf findet in Kooperation mit UNIQUE ESTATE statt.

Ihr Lebensart am Bodensee-Team

Lage

Friedrichshafen liegt am nördlichen Bodenseeufer und ist geprägt durch den Luftschiffbau.

Die Immobilie befindet sich in einem 11 Parteienhaus und liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee.
Hier haben Sie viele Möglichkeiten den See und seine Vorzüge zu genießen. Fußläufig erreichen Sie alles für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Modegeschäfte etc.

Hier am Bodensee wird natürlich der Wassersport großgeschrieben: Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder einfach nur Baden und Tauchen ist sowohl in einem der zahlreichen Vereine, aber auch in Eigenregie möglich.

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
27.03.2029
Verbrauchskennwert
33,2 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
A
Ausstelldatum
2019-03-28
Gebäudeart
Wohnung/Haus


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